モントーレ鳥飼ガーデン

  • 福岡県福岡市城南区鳥飼六丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

27.4
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
5,498万円
71.7万円/㎡
相場
4,817万円
62.8万円/㎡
3,914
4,516
5,118
5,719
AI査定結果
推定相場価格
4,817万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,516万円〜5,118万円
58.9万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
モントーレ鳥飼ガーデン
5,498万円（71.7万円/㎡）/ 1階 / 76.7㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/205,498万円71.7万円1階 76.7㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
モントーレ鳥飼ガーデン
福岡市城南区鳥飼六丁目
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2024/01/26サーパス鳥飼七丁目
福岡市城南区鳥飼七丁目
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2024/12/05サーパス別府四丁目
福岡市城南区別府四丁目
別府駅7分 5,180万円59.5万円87.05㎡3LDK7階 / 7階建 南2005年49戸RC
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2024/07/08鳥飼七丁目パーク・ホームズ
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅5分 4,399万円62.8万円70.01㎡3LDK8階 / 9階建 南1999年32戸RC
2025/11/16グランドメゾン鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅8分 4,798万円62.0万円77.36㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年19戸RC
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福岡市城南区鳥飼六丁目
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福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅5分 4,480万円54.0万円82.99㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年24戸RC
2025/11/16城南別府シティハウス
福岡市城南区別府三丁目
別府駅4分 4,080万円56.2万円72.57㎡3LDK8階 / 10階建 南東1999年18戸RC
2024/03/13サンリヤン鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市城南区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は福岡市城南区の平均と比較して57.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市城南区
45.4万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名モントーレ鳥飼ガーデン
所在地福岡県福岡市城南区鳥飼六丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩5分
築年月2002年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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